Artikelen met de tag: “woningmarkt”
Ik gaf eerder aan dat de lucht uit de huizenzeepbel pijnlijk langzaam eruit geknepen zou worden. De huizenprijzen blijven inmiddels dalen. De gemiddelde huizenprijs ligt momenteel op 214.000 EUR, een bedrag dat ruim 6% lager ligt vergeleken met vorig jaar. De vraag naar koophuizen droogt op, terwijl het aanbod grote vormen aanneemt. De consequenties zijn [...]
![house-of-cards[1]](http://www.globaliteit.nl/wp-content/uploads/house-of-cards1-150x150.jpg "house-of-cards[1]")
Zoals je misschien al had opgemerkt, heeft het kabinet de overdrachtsbelasting tijdelijk verlaagd van 6 naar 2 procent. Dit moet de woningmarkt “stimuleren”. De propagandamachine draait inmiddels op volle toeren. Dit is een selectie van recente koppen uit een aantal dagbladen: “Consument googelt vaker op koophuizen”, “Ingreep kabinet helpt vertrouwen woningmarkt”, “Meer huizen verkopen in [...]
![housing-market-crisis[1]](http://www.globaliteit.nl/wp-content/uploads/housing-market-crisis1-150x150.jpg "housing-market-crisis[1]")
We staan aan het begin van een enorme crisis in de huizenmarkt. De huidige fundamenten vertellen mij dat we een flinke prijsdaling gaan krijgen in de gemiddelde huizenprijs. Er is een enorme disbalans tussen vraag en aanbod en een correctie in de huizenprijzen lijkt onvermijdelijk. Er ontwikkelt zich een “glut” in het aanbod van bestaande koophuizen [...]
![timebomb[1]](http://www.globaliteit.nl/wp-content/uploads/timebomb1-150x150.jpg "timebomb[1]")
In Nederland heerst er vaak een misplaatst gevoel van superioriteit ten opzichte van de Verenigde Staten. De houding van de gemiddelde Nederlander tegenover de V.S. is meestal “wat daar gebeurt, zal hier nooit gebeuren”. De V.S. wordt gezien als een kapitalistisch paradijs, een beeld wat absoluut niet ondersteund wordt door de feiten. Ook toen de [...]
![bubly[1]](http://www.globaliteit.nl/wp-content/uploads/bubly1-150x150.jpg "bubly[1]")
Het is onmogelijk voor huizenprijzen om consequent te stijgen zonder een stijging in de geldhoeveelheid (door de creatie van nieuw krediet). Dit is slechts mogelijk wanneer er meer geld – in dit geval in de vorm van krediet – naartoe vloeit. Er zijn andere manieren waarop huizenprijzen kunnen stijgen, maar deze effecten zijn slechts tijdelijk. [...]
Olav Dirkmaat is masterstudent Economie aan de Rey Juan Carlos Universiteit in Madrid. Hij behaalde eerder een master in Marketing aan de Vrije Universiteit in Amsterdam. Beleggen is zijn grote passie.
